Analyse
Wir schaffen fundierte Entscheidungsgrundlagen für Ihre Mietgeschäfte und Nutzungsplanung.
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Die optimale Planung von Mietgeschäften und Nutzungszyklus.
Welche Sicherheit garantiert die Vertragslandschaft? Wie spielt der Markt für Anmiete und Kauf? Kann der Flächenbestand optimiert werden? Unsere Analysen geben fundierte Antworten auf Ihre zentralen Fragen zur Thematik «Stay or Go».
Analysen
Basis
- Analyse Vertragslandschaft
- Analyse Objekteignung
- Standortanalyse
- Marktanalyse
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Smart
- Analyse: Basis
- Analyse Anspruchsgruppen und Umweltsphären
- Analyse Zeitachse und Abstimmung mit Business Plan
Premium
- Analyse: Smart
- Analyse Flächeneffizienz
- Analyse Projektkosten und Finanzierung
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Flächenrechner
Überprüfen Sie Ihren aktuellen und künftigen Flächenbedarf.
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Mietzinsprüfer
Ordnen Sie Ihren jetzigen Mietzins oder die erhaltene Offerte ein.
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Projekt-Timer
Befinden Sie sich im Zeitplan für Ihre Kauf- oder Mietvorhaben?
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Suche
Kommerzielle Mietflächen, Kaufobjekte und Nachmieter an einem Ort.
Neuer Standort gesucht oder Nachmieter gebraucht? Wir kennen passende Geschäftsflächen und Gewerbeimmobilien oder Unternehmen zur Übernahme. Bei uns finden Sie auch Nutzer und Nachmieter:
Transaktion
Die besten Konditionen für Ihre Vertragsgeschäfte.
Objaro ist unabhängig und damit die optimale Partnerin zur Interessensvertretung bei Verhandlungen. Wir wissen um die Herausforderungen der Mietvertragsarten - von der Umsatzmiete bis zum Managementvertrag. Auch kennen wir die unterschiedlichen Verhandlungsstrategien der Eigentümertypen bei Sale & Lease Back, Flächenrückgaben, Kaufverträgen oder Baurechtsgeschäften. Gerne verhandeln wir für Sie Kauf- und Mietverträge aller Art, Vertragsauflösungen und Optionsausübungen.
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Finanzierung prüfen
Stellen Sie die erhältlichen Finanzierungsmöglichkeiten Ihres Mieterausbaus oder geplanter Ausstattungen gegenüber, um die besten Konditionen zu erhalten.
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Mietkaution vergleichen
Vergleichen Sie Bankgarantien, Bürgschaften und Versicherungen, um die günstigsten Bedingungen für Ihre Sicherheitsleistung zu bekommen.
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Test-Layout anfragen
Prüfen Sie die Eignung eines Wunschobjektes oder erörtern Sie das Potenzial Ihrer aktuellen Flächen.
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Service
Wir begleiten Sie während Projektbearbeitung, Nutzungsdauer und Vertragslaufzeit.
Während Projektphasen unterstützen wir unsere Kundschaft mit Offertvergleichen im Beschaffungswesen. Anschliessend stehen wir Ihnen gerne mit unseren Services zur Verfügung und unterstützen:
Gewerbemieter mit:
- Bewirtschaftung laufender Mietverträge
- Instandhaltung und Schnittstellenmanagement
- Nachverhandlungen und Nachtragsmanagement
- Kontrolle der HK/NK Abrechnungen
- Untermietmanagement
- Analysen
Selbstnutzer mit:
- Bewirtschaftung der Unternehmensimmobilien
- Erstellung der Liegenschaftsbudgets
- Besorgung der Immobilienfinanzierung
- Bauliche Entwicklung der Immobilien
- Strategische Ausrichtung der Objekte
- Analysen
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Fit-Out versichern
Vergleichen Sie verschiedene Versicherungen, um Ausstattung und Ausbau bestmöglich zu versichern.
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FM-Service einkaufen
Prüfen Sie verschiedene Leistungserbringer auf Preis und Qualität, damit Sie weiterhin glänzen können.
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Umzugsofferten einholen
Zügeln Sie Ihr Geschäft von A nach B zu den besten Konditionen. Analysieren Sie dazu die Angebote unterschiedlicher Umzugsfirmen.
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Kontakt
Haben Sie Anliegen rund um den Nutzungszyklus oder Ihre Mietgeschäfte? Wir freuen uns, Sie tatkräftig zu unterstützen.
